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Virginie DANNEAUX
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Appartement à vendre - APPARTEMENT T3 - DEUX CHAMBRES - CENTRE VILLE

Exclusivité

APPARTEMENT T3 - DEUX CHAMBRES - CENTRE VILLE

REIMS
  • 75.00 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • Classe énergie : E
    (311.00 kWh/m2/an)
    Classe GES : E
    (68.00 kg CO2/m2/an)
189 000 €
Ref. 10640

Description de l'annonce :

EXCLUSIVITÉ !

Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé lumineux et sécurisé, situé dans le quartier Moissons et à seulement 10 minutes à pied de la Cathédrale.
Il vous offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec balconnet, un salon/séjour avec parquet ainsi que ses deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparés.
Les placards présents vous permettront des rangements astucieux.
Pour une solution de stockage supplémentaire, l'appartement comporte une cave.

Les plus :
Appartement en bon état
L'immeuble est raccordé à la fibre
Tous commerces, écoles, axes routiers et hyper centre à proximité.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 311 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 68 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement est de 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 16 lots dont 8 d'habitations, charges annuelles de 963,83€. Chauffage individuel au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.lesclefsdelimmobilier.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Appartement
CODE POSTAL 51100
VILLE REIMS
PAYS FR
SECTEUR Saint Marceau
CHARGES ANNUELLES 964 €
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MECA. CHAUFFAGE Radiateur
MODE CHAUFFAGE Gaz
ETAT Général Bon
ETAT INTéRIEUR Bon
FENETRE PVC_Double
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE E
GAZ EFFET DE SERRE E
CONSO ANNUELLE éNERGIE 311.00 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 68.00 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 189 000 €
SURFACE 75.00 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ 1
NB LOTS 16
LOTS D'HABITATION 8
NOMBRE TOTAL éTAGES 3
NOMBRES PIÈCES 3
CHAMBRES 2
SALLE(S) DE BAINS 1
WC 1
CUISINE AmenageeEquipee
CAVE 1
BALCON 2
TYPE DE STATIONNEMENT exterieur
INTERPHONE 1
FIBRE OPTIQUE OUI

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