APPARTEMENT T3 - DEUX CHAMBRES - CENTRE VILLE
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75.00 m²
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3 pièces
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2
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Classe énergie : E
(311.00 kWh/m2/an)
Classe GES : E
(68.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
EXCLUSIVITÉ !
Bienvenue dans cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, sécurisé avec le charme de l'ancien. Idéalement situé par sa proximité de l'hyper centre ville (10 min à pied de la Cathédrale). Niché dans un quartier recherché « Moissons » avec la proximité des commodités.
Profitez d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon lumineux et chaleureux ou vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités.
Deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Les placards présents vous permettront des rangements astucieux.
Deux balconnets.
Pour une solution de stockage supplémentaire, l'appartement comporte une cave.
Opportunité rare sur le secteur !
Les plus :
L'immeuble est raccordé à la fibre
Tous commerces, écoles, axes routiers et hyper centre à proximité.
Les plus :
L'immeuble est raccordé à la fibre
Tous commerces, écoles, axes routiers et hyper centre à proximité.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 311 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 68 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de cet appartement est de 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 16 lots dont 8 d'habitations, charges annuelles de 963,83€. Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.lesclefsdelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
|
Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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SECTEUR
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Saint Marceau |
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CHARGES ANNUELLES
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964 € |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
|
Gaz |
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ETAT Général
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Bon |
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ETAT INTéRIEUR
|
Bon |
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FENETRE
|
PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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GAZ EFFET DE SERRE
|
E |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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311.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
|
68.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
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PRIX
|
168 000 € |
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SURFACE
|
75.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
1 |
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NB LOTS
|
16 |
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LOTS D'HABITATION
|
8 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
|
3 |
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NOMBRES PIÈCES
|
3 |
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CHAMBRES
|
2 |
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SALLE(S) DE BAINS
|
1 |
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WC
|
1 |
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CUISINE
|
AmenageeEquipee |
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CAVE
|
1 |
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BALCON
|
2 |
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TYPE DE STATIONNEMENT
|
exterieur |
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INTERPHONE
|
1 |
|
FIBRE OPTIQUE
|
OUI |
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