VENTE : Immeuble à fort potentiel sur terrain de 659 m² à Sainte-Menehould
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262.00 m²
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NC
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NC
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Classe énergie : D
(201.00 kWh/m2/an)
Classe GES : A
(5.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À VENDRE : Immeuble sur terrain de 659 m² à Sainte-Menehould
Idéalement situé à Sainte-Menehould, cet immeuble à fort potentiel est composé de :
Un T7 en triplex, comprenant de vastes espaces habitables, une zone avec vitrines donnant sur rue permettant l'installation d'un commerce, ainsi qu'un espace adaptable pour des bureaux.
Un T3 , comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine, et des espaces fonctionnels et confortables.
Une possibilité de créer un T2 en duplex, parfait pour un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Dépendances et espaces de stockage.
Une cour à l'arrière, offrant des opportunités pour un jardin, un espace détente et/ou un parking dédié aux logements.
Cet immeuble est parfait pour un projet mixte (résidentiel et professionnel) ou pour un investissement locatif.
L'emplacement offre un accès pratique à diverses commodités : écoles, gare, et entrée de l'autoroute A4 à seulement 2 km. Vous y trouverez également plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés et bureau de poste à proximité.
A venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Immeuble |
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CODE POSTAL
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51800 |
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VILLE
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SAINTE-MENEHOULD |
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PAYS
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FR |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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FENETRE
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MixteBoisPvc |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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A |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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201.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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5.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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179 300 € |
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SURFACE
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262.00 M2
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SURFACE TERRAIN
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618.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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0 |
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NOMBRES PIÈCES
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NC |
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