À VENDRE ? IMMEUBLE MIXTE À RETHEL
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188.00 m²
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NC
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NC
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Classe énergie : E
(278.00 kWh/m2/an)
Classe GES : C
(18.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À vendre à Rethel, en plein centre-ville, un immeuble de rapport avec fort potentiel. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante, actuellement loué sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Les étages accueillent un appartement en triplex, accessible par une seconde entrée, totalement indépendante.
Grâce à sa configuration et ses deux accès distincts, il est tout à fait possible de repenser l'aménagement intérieur pour créer plusieurs logements à la place de l'unique appartement existant.
À l'extérieur, le bien offre également un terrain agréable avec terrasse ainsi qu'un garage, un vrai plus en coeur de ville. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier rendement locatif et valorisation patrimoniale.
À venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Immeuble |
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CODE POSTAL
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08300 |
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VILLE
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RETHEL |
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PAYS
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FR |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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GAZ EFFET DE SERRE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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278.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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18.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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322 300 € |
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SURFACE
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188.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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NC |
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