A VENDRE A 10 MN DE REIMS MAISON D ARCHITECTE
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210.37 m²
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6 pièces
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3
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Classe énergie : B
(105.00 kWh/m2/an)
Classe GES : A
(3.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
A VENDRE A 10 MN DE REIMS MAISON D ARCHITECTE
Venez découvrir cette maison contemporaine individuelle dans un écrin de verdure et sans vis à vis.
Elle bénéficie d'espaces spacieux, lumineux et de belles terrasses.
Pour les amoureux des voitures, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules en plus de pouvoir vous stationner sur votre parcelle.
L'entrée de la maison avec vestiaire dessert le grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée/équipée et son arrière cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un vrai espace bureau, d'une lingerie et d'un WC séparé.
Vous serez également séduit par l'aménagement d'une pièce dédiée à un spa avec vue sur le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'intérieur comme l'extérieur sont en très bon état.
La maison est équipée de pompes à chaleur avec un système de gainable permettant une climatisation réversible. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un plancher chauffant/rafraîchissant.
Le prix de vente de cette maison est de 997 000 €.
Classe énergie B - Réf : 11089
Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Raymond Sirot. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A26 et A344 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des bars, un centre d'esthétique, des coiffeurs et un bureau de poste à proximité.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec Catherine Redouté de Keller Williams au 06.60.40.00.60 - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Toit terrasse possibilité de le végétaliser
Au dessus du garage possibilité de construire
Vide sanitaire 1.50m
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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SECTEUR
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GUEUX |
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ANNEE CONSTRUNCTION
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2015 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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PompeChaleur |
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ETAT Général
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Grand standing |
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ETAT INTéRIEUR
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Très bon |
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ETAT EXTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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Aluminium_double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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B |
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GAZ EFFET DE SERRE
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A |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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105.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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3.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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EXPOSITION
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Sud-ouest |
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MITOYENNETÉ
|
Indépendant |
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PRIX
|
997 000 € |
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SURFACE
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210.37 M2
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SURFACE TERRAIN
|
872.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
0 |
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NOMBRE NIVEAUX
|
2 |
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NOMBRES PIÈCES
|
6 |
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CHAMBRES
|
3 |
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SALLE(S) DE BAINS
|
2 |
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WC
|
2 |
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CUISINE
|
Américaine Amenagée |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
|
1 |
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PARKING
|
5 |
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TYPE DE STATIONNEMENT
|
GarageFerme |
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GARAGE
|
1 |
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JARDIN
|
1 |
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