Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Appartement T4 à vendre à BALAN (08)

Exclusivité

EXCLUSIVITE Appartement T4 à vendre à BALAN (08)

BALAN
  • 93.00 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • Classe énergie : D
    (223.00 kWh/m2/an)
    Classe GES : D
    (49.00 kg CO2/m2/an)
88 000 €
Ref. 2028-12325

Description de l'annonce :

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING 

A moins de 11 km de la Belgique et à 2 km du Château de Sedan, à BALAN (08200), KW GRAND CRU vous présente cet appartement de 4 pièces de 93 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur également, de deux chambres, d'une salle de bains et un espace bureau.
Rafraichissements à prévoir.
Une place de parking est réservée pour cet appartement, une cave vient compléter l'ensemble.

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Elisabeth de Nassau. Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Redouté Immobilier au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BALAN.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Appartement
CODE POSTAL 08200
VILLE BALAN
PAYS FR
CHARGES ANNUELLES 1 656 €
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MECA. CHAUFFAGE Radiateur
MODE CHAUFFAGE Gaz
ETAT INTéRIEUR A rénover
ETAT EXTéRIEUR Bon
FENETRE Aluminium_simple
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE D
GAZ EFFET DE SERRE D
CONSO ANNUELLE éNERGIE 223.00 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 49.00 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 88 000 €
SURFACE 93.00 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
NB LOTS 92
LOTS D'HABITATION 48
N° éTAGE 3
NOMBRE TOTAL éTAGES 3
NOMBRES PIÈCES 4
CHAMBRES 2
SALLE(S) DE BAINS 1
WC 1
CUISINE Independante
CAVE 1
BALCON 1
PARKING 1
TYPE DE STATIONNEMENT exterieur

Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante