Maison de 6 pièces (environ 137 m²) à vendre à COURTISOLS
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137.00 m²
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6 pièces
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4
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Classe énergie : D
(238.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(7.00 kg CO2/m2/an)
354 200 €
Ref. 2110-12554
Description de l'annonce :
À vendre : Maison d'Architecte sans vis-à-vis à Courtisols ? Cadre exceptionnel !
Située dans une rue très calme du village, cette maison d'architecte de 137 m² vous séduira par son environnement préservé, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1000 m², bordé par la rivière La Vesle.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec piscine chauffée (9x4 m) et barbecue en dur ? un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les beaux jours.
À l'intérieur, les volumes se déclinent en demi niveaux, offrant une belle dynamique architecturale. Le salon, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées ouest, bénéficie d'un plafond cathédrale pour une atmosphère chaleureuse et ouverte.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec insert bois.
Étage : palier modulable en salon ou bureau, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, deux greniers.
Sous-sol complet : double garage, cave, vide sanitaire, WC.
Prestations de qualité :
Volets roulants électriques et programmables
Moustiquaires
Alarme et interphone
Climatisation réversible dans chaque chambre
Chauffage par plafond rayonnant au RDC
Classe énergie : D (réalisé en juin 2023)
Réf. : 2110-12554
Un bien rare et lumineux, à découvrir sans tarder. Les atouts de cette maison ne s?apprécient pleinement qu'en la visitant !
Proche écoles, restaurants, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Accès autoroute A4 à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REDOUTE IMMOBILIER.
Agent commercial, Axel LECLAIRE, n°RSAC 943050229 au 07.75.75.73.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51460 |
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VILLE
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COURTISOLS |
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PAYS
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FR |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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238.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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7.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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Indépendant |
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PRIX
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354 200 € |
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SURFACE
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137.00 M2
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SURFACE TERRAIN
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1000.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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6 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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PARKING
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4 |
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GARAGE
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2 |
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JARDIN
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1 |
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