Propriété équestre - Maison env. 205m2 - env. 5000m2 de terrain
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205.00 m²
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6 pièces
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4
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Classe énergie : A
(67.00 kWh/m2/an)
Classe GES : A
(2.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Venez découvrir cette propriété équestre à 25 minutes de Reims et 1 heure de Paris, proche de l'auroroute A4.
Vous disposez d'une maison récente d'env. 205 m2 de 2021. Belle pièce de vie d'env. 56 m2 avec un plafond cathédrale. Une cuisine américaine aménagée-équipée avec son arrière cuisine. Un espace nuit, avec un bureau, une chambre avec salle de bains et dressing. A l'étage, vous disposez d'une grande mezzanine, de 2 chambres et d'une grande salle de bains. Grenier d'env. 28m2.
Un garage double 35m2. Chauffage en aérothermie, domotique, alarme, vidéosurveillance, adoucisseur.
Concernant les chevaux:
Vous disposez de 4 boxes terrasses 4X4 avec abreuvoirs automatiques, ventilateur et vidéosurveillance. Deux airs de pansage, un avec une douche eau chaude et un équipé d'un solarium. Une sellerie isolée et chauffée. Douche extérieure et paddocks enherbés. Une carrière de 30X40 avec sol fibré, drainé et équipée d'arrosage automatique.
Possibilité de louer plus de 3 hectares de pâtures non attenant dont 8000m2 dans le village.
Produit rare à la vente.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Fismes 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des bibliothèques et quatre tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Résistance tous les samedis matin.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Adeline PREVEL 06 51 78 19 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51170 |
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VILLE
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ARCIS LE PONSART |
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PAYS
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FR |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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A |
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GAZ EFFET DE SERRE
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A |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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67.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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2.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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Indépendant |
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PRIX
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615 000 € |
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SURFACE
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205.00 M2
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SURFACE TERRAIN
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4915.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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0 |
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NOMBRES PIÈCES
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6 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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2 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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Américaine Equipée |
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JARDIN
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1 |
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GRENIER
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1 |
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PARKING
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6 |
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GARAGE
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2 |
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JARDIN
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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