SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 4 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
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76.00 m²
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4 pièces
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3
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Classe énergie : D
(181.00 kWh/m2/an)
Classe GES : D
(35.00 kg CO2/m2/an)
178 900 €
Ref. 2040-12385
Description de l'annonce :
À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé dans le quartier calme de Trois Fontaines, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs.
Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé.
En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété de 7 lots en cours de création.
Pas de charge de copropriété définie à ce jour.
Classe énergie : D
Réf. : 2040-12385
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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MODE CHAUFFAGE
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Gaz |
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ETAT INTéRIEUR
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Bon |
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ETAT EXTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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Aluminium_double |
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MEUBLé
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OUI |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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181.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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35.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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178 900 € |
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SURFACE
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76.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NB LOTS
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7 |
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LOTS D'HABITATION
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6 |
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N° éTAGE
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1 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
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1 |
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NOMBRES PIÈCES
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4 |
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CHAMBRES
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3 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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FIBRE OPTIQUE
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OUI |
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