À vendre ? Maison de caractère de plus de 200 m² à Sy (08390), dans les Ard
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200.00 m²
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NC
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4
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Classe énergie : E
(259.00 kWh/m2/an)
Classe GES : E
(60.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à Sy, repose sur un terrain clos de 607 m². Elle profite d'un emplacement central, à proximité de plusieurs grandes villes françaises et belges, ce qui en fait une opportunité idéale pour différents projets.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel locatif, maison bi-famille ou encore projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T4, avec une belle pièce de vie traversante, un salon séparé, deux chambres, une salle de douche et une cuisine. À l'étage, un second appartement T3 dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres baignées de lumière.
Une dépendance attenante fait également office de garage et de zone de stockage, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le cadre est paisible, tout en restant bien connecté, offrant confort de vie et accessibilité.
À venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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08390 |
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VILLE
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SY |
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PAYS
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FR |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
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Fuel |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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GAZ EFFET DE SERRE
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E |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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259.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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60.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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Indépendant |
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PRIX
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195 600 € |
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SURFACE
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200.00 M2
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SURFACE TERRAIN
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608.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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NC |
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CHAMBRES
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4 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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JARDIN
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1 |
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CAVE
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2 |
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GRENIER
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1 |
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BALCON
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1 |
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TYPE DE STATIONNEMENT
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GarageFerme |
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GARAGE
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1 |
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JARDIN
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1 |
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FIBRE OPTIQUE
|
OUI |
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